自從預算案宣佈住宅物業全面“撤辣”後，樓市近日交投急增，更出現新盤Belgravia Place首批138伙即日沽清的消息。不過，世界權威金融分析機構標準普爾昨日（3.6）發表“撤辣非地產商的快速解決方案”為題的報告，指政府全面撤銷樓市辣招，難以在短期內解決發展商面對的財政壓力，預計樓價2024年持續下跌5%至10%，要到2025年才會回穩。

報告指，近期政府撤辣，在一定程度上會刺激樓市需求，但利率高企及供應充足，將會影響樓價回升的趨勢，而未來一至兩年樓市供應過剩，缺乏流動性的發展商可能需要大幅減價，這亦影響現金流，削弱盈利能力及財務狀況。

考慮到樓市撤辣後，標普對2024年一手住宅銷售交易量預測上調，預計為1.3萬至1.5萬伙，之前預測為1.1萬至1.3萬伙。

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