特區政府在解決房屋問題上持續取得成績。房屋局局長何永賢日前表示，截至8月底已投入服務的過渡房屋項目，共提供約7,800個單位，預計年底前將有另外約6,000個單位投入使用，期望總數可提供21,000個單位，料將有逾八萬人因過渡性房屋計劃而受惠，加上已經啓動的簡約公屋計劃未來陸續推出，困擾多年的劏房問題可望在短期內得到基本解決。不過，這只是解決香港人住房問題「萬里長征」走出的第一步，要長遠解決房屋問題，還要靠增加土地供應和復甦發展經濟。

過去幾年，在中央領導人不只一次表達對香港住房問題高度關心和關注之後，特區政府在解決土地房屋問題上的態度可謂前所未有的積極，2018年推出發展過渡性房屋等多項房屋新政，以及本屆特區政府推出簡約公屋計劃，這些措施的最大特點是數量多、見效快，對舒緩長期累積的房屋問題，幫助居於不適切居所並長時間輪候公屋的家庭，特別是逾十萬劏房戶走出困境，發揮積極作用。何永賢指，各過渡房屋項目的入住情況相當理想，當中市區及擴展市區的項目入住率平均超過90%，其中部分單位已經流轉供第二批居民入住使用，因此個別項目單位使用率達110%；位於新界的項目的入住率亦平均約有87%。可見，過渡性房屋需求大、受歡迎。

但是，無論過渡性房屋還是簡約公屋，都是「救急」，是以最短時間減少劏房戶為目的，而輿論對當中涉及其他問題，例如部分簡約公屋的選址和成本問題的關注，似乎未引起足够重視。長遠而言，要從根本上解決香港住屋問題，一方面要靠多覓地興建公營房屋，另一方面增加土地供應，令樓價保持平穩。

香港住屋問題，不僅要幫助劏房戶上樓，也要解決港人普遍居住面積太小的問題。香港家庭住戶人均居住面積僅172平方呎，要達到2030年人均居住面積215-237呎的目標，長遠靠發展北部都會區提供土地，而當務之急，是要盡快推動復甦發展經濟，要增加廣大市民特別是年輕人的整體收入水平，令更多的人買得起樓，同時令更多中產家庭有能力透過換樓改善居住環境，實現「房子住得更寬敞一些」的美好願望。

（作者歐陽海城，在香港傳媒圈打滾逾三十年，從記者到總編輯再到評論員，一路走來，不平則鳴。）

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