特首李家超公布第二份施政報告，篇幅長內容豐富，有報章逐項計數，短中長政策措施總共640項，實屬罕見，市民見到一個想做事、想作為的政府。640項措施有不少亮點，例如在十個月內就劏房最低標準、取締不符最低標準的劏房等，這是迄今為止解決劏房現象最切合實際的一項舉措。

據統計處報告，本港有逾10.7萬戶共21.4萬人居住劏房，比起五年前增加15,000多戶。香港人均gdp約五萬美元，個人平均財富逾55萬美元名列全球第三，僅次於瑞士和美國，卻有這麼多人居住在面積空間非常狹窄、環境差劣的劏房，這種現象可說是香港之恥。

劏房現象由來已久，這是香港貧富懸殊一個突出表現，也是最突出的民生問題。要解決劏房問題，最直接的辦法是建更多公屋。李家超表示，政府已覓得可以興建41萬個公營房屋單位的土地，比未來10年所需30萬個單位多出三分一。在上週五(27日)一個論壇上，主持人問發展局局長甯漢豪，歷屆政府都說覓地難，為何現在一下子就找到這麼多土地？甯局長稱這些土地是在以前的政府不斷努力的基礎上才找得到。無論如何，土地已經有了，但因為涉及業權及配套措施等多種因素，這些土地大部分難以在短期內興建公營房屋，換言之，劏房問題必須分批逐步解決，這就需要先處理好孰先孰後的問題。制訂最低劏房標準之後，政府可以取締不符合最低標準的劏房，亦給予劏房業主提升劏房質素的機會。政府透露，早在十年前曾經討論立法規管劏房質素，但因為未有足够的安置單位而被迫擱置。此一時彼一時，現在制訂劏房最低標準，已有足够的公營房屋單位可作安置之用，毋須擔心被取締的劣質劏房的租戶會淪落街頭。

至於何時徹底告別劏房，就涉及本港樓市及房屋政策等結構性問題。如果劏房質素符合法例要求，而市場亦有需求，劏房現象在短期內就很難完全消失。告別劏房走出第一步之後，特區政府仍需繼續努力，為實現廣大市民對「房子住得寬敞一點」的美好願望，不斷創造條件。

（作者歐陽海城，在香港傳媒圈打滾逾三十年，從記者到總編輯再到評論員，一路走來，不平則鳴。）

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