🏨 中原集團旗下中原投資剛剛宣佈，以超過15億港元收購九龍城富豪東方酒店，計劃改裝成學生宿舍。整個項目總投資額預計超過20億，勢要打造全港最大規模的學生公寓項目！

📈 這可不是小打小鬧。中原明確提出，未來兩至三年內，要將旗下學生公寓床位供應目標上調至約6000個，比原先目標足足翻了幾倍！目前旗下已有3個項目，全部投入後可提供約1700至1800個床位，接下來還要繼續掃貨。

🎓 為什麼這麼猛？理由很直接——非本地學生人數持續增加，大學宿舍嚴重不足，市場需求剛性到爆。中原直言，現在是資產價格完成調整、佈局學生公寓的“理想時機”。

🏢 中原投資高層強調，學生公寓已不是小眾市場，而是香港打造國際教育樞紐“不可或缺的基礎設施”。

📍 富豪東方酒店位於九龍城區，交通方便，周邊多間高校，地理位置相當優越。項目改裝後，將直接面向來港就讀的內地及海外學生群體，瞄準“住得好、靠得住”的剛需。

【小編點評】非本地生源持續湧入，校內宿位卻長期“杯水車薪”，學生公寓早已從“邊緣資產”變成“核心賽道”。中原敢在這個節點重倉，看準的不只是租金回報，更是香港作為國際教育樞紐的長遠價值。站在風口上搶佔商機，中原有眼光更有魄力，不過，床位翻倍、規模擴張背後，運營能力才是真正的勝負手。學生住得舒不舒服，能不能保住口碑，是這門生意能不能長做長有的關鍵。