🔔鄭家純家族旗下、新世界發展（00017.HK）母企周大福企業，正面臨73億港元貸款6月到期的“大考”！市場傳聞，其已緊急尋求再融資！

💰據悉，周大福企業正與多家銀行初步商討一筆潛在的5年期融資方案，意圖“以新還舊”。此舉被外界視為測試銀行對香港地產企業信心的“試金石”。作為新世界的大股東（持股超40%），周大福的融資動向，往往是整個行業的信心指標。

📊值得注意的是，周大福企業去年曾動用自有資金償還另一筆貸款，展現了一定財務彈性。消息人士透露，經過將周大福珠寶54%股權注入及出售澳洲電力業務Alinta Energy後，其淨負債比率已從去年中的62%大幅改善至29%，淨負債對EBITDA也由7.3倍降至3.7倍。

【小編點評】73億不是小數目，但對財力雄厚的鄭家而言，也不是什麼大檻。73億再融資不是求救信號，更像是一場精心設計的“壓力測試”：測試市場對香港地產的耐心，測試銀行對自己的信任。結果如何，對鄭家來說，可能不是最重要的，重要的是為下一個周期的部署“投石問路”。